預售屋格局不理想？掌握客變關鍵，讓動線順手十年

預售屋客變必看｜8 大格局檢查與動線優化｜邸苑室內設計

預售屋格局不理想怎麼辦？提早了解修改關鍵，讓動線更順！

客變階段的每一筆修改，都能換來未來十年的舒適度。先看見問題，再做對選擇。

導覽

交圖面後，先檢查這 8 件事

1. 大門開門方向是否與走道/櫃體衝突？
2. 走道寬度是否小於 90cm（含家具後的淨寬）？
3. 廚房工作三角是否順手？冰箱是否卡門？
4. 臥室衣櫃深度是否足夠（≥60cm）且不擋窗？
5. 浴室是否可做乾溼分離與暖風/排氣？
6. 採光是否有「死角」，需透光材質協助？
7. 空調/除濕/換氣路徑是否規劃好？
8. 清潔動線：掃地機、吸塵器、工具收納位在哪？

不推倒大牆，也能帶來大改善（常見微調）

• 移門替代開門：減少門扇干涉，提高走道效率。
• 縮短廊道：用櫃體或隔間厚度調整，讓面積回到可用處。
• 透光材質：長走道或暗房以長虹玻璃/霧玻維持隱私與光感。
• 收納整合：預留家電櫃、機櫃、鞋櫃深度與電位。
• 廚具動線：瓦斯/電磁雙路、洗碗機/烘碗機尺寸先定。

電位與弱電，請先想未來 3–5 年

客變流程（含時程建議）

風險與注意事項

常見問題